Квартира 55 м² в Дубае, ОАЭ

599 170 $

10 894 $ /м²

4OUYJ

Квартира 55м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 443797£ аренда фото- #1

Квартира 55м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 443797£ аренда фото- #2

Квартира 55м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 443797£ аренда фото- #3

Квартира 55м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 443797£ аренда фото- #4

Квартира 55м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 443797£ аренда фото- #5

Площадь

55 м²

Спальни

Санузлы

Гибкий ПП | Выгодная сделка для инвесторов | Мнение сообщества #SS

Расположенный в самом сердце развивающегося района Дубайленд, Bianca предлагает уникальные и современные элитные жилые таунхаусы, обеспечивающие роскошный образ жизни в непосредственной близости от большинства достопримечательностей Дубая, в окружении парков, школ, мечетей и общественных магазинов. .Уникальные характеристики квартиры - Частные балконы - Террасы согласно плану квартиры - Кухонные шкафы и столешницы - Окна с двойным остеклением - Центральное кондиционирование - Туалетные столики и зеркала - Прачечная и комната для прислуги в некоторых таунхаусах - Некоторые спальни с отдельной ванной комнатой Ключевые особенности проекта: Частный Парковка для каждой единицы Большой плавательный бассейн Гимнастический зал Детский бассейн Детская игровая площадка 2 больших лифта Мультиспортивная площадка Площадки для игры в крокет Дзен-сад Сад йоги - Расположение и возможность подключения к IMG Worlds of Adventure - 05 минут езды до Global Village - 11 минут езды до университета Заида - 11 минут езды до торгового центра Dubai Hills — 17 минут езды до торгового центра Mall of Emirates — 23 MinshamiЗВОНИТЕ +971 55 954 8037

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

599 170 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (599 170 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).