Главная Страны Купить Снять

Квартира 212 м² в Дубае, ОАЭ

X5R9+456 Дубай - Объединенные Арабские Эмираты

ID 4OdU3
Поделиться
VK
Площадь
212 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Просторная 4-комнатная квартира в Verdana-10 — жилье премиум-класса для всей семьи

Четырехспальная квартира (4 Bedroom Apartment)

Просторная 4-комнатная квартира в Verdana-10 — жилье премиум-класса для всей семьи

Идеальное пространство для большой семьи или тех, кто ценит роскошь и комфорт. 4-комнатная квартира в Verdana-10 отличается продуманной планировкой, просторными спальнями, современной кухней и несколькими санузлами. Вас ждут просторные балконы с панорамным видом на город и парк, высококачественная отделка и интерьер премиум-класса.

Инфраструктура Verdana-10:

  • Бассейн с зонами отдыха для всей семьи.
  • Полностью оборудованный фитнес-центр для поддержания активного образа жизни.
  • Зеленые зоны и детские площадки для комфортного проживания семей с детьми.
  • 24/7 охрана и видеонаблюдение, что гарантирует вашу безопасность.

Расположение и удобства:
Расположенный в живописном и удобном районе Dubai Investment Park, комплекс находится вблизи всех необходимых объектов инфраструктуры. Вы будете в 20 минутах от Дубай Марина и главных деловых и развлекательных центров города. Также рядом расположены международные школы, торговые комплексы и парки.

Комплекс Verdana-10 обеспечивает своим жителям удобный доступ ко всем ключевым районам и локациям:

  • До Дубай Марина — 20 минут на машине.
  • До Джумейра Бич Резиденс (JBR) — 22 минуты на машине.
  • До Downtown Dubai — 25 минут на машине.
  • До международного аэропорта Дубая — 30 минут на машине.
  • До Mall of the Emirates — 18 минут на машине.
  • До ближайшей станции метро — 15 минут на машине.

Выдающиеся условия оплаты:
Специальная программа рассрочки позволяет платить всего 1% каждый месяц, что дает возможность инвестировать в недвижимость в Дубае даже с небольшим бюджетом. При внесении первоначального взноса в размере 20% предоставляется скидка до 20%.


Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Квартира
Цена
597 603 $
Состояние
На этапе строительства
Расположение
В центре города

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Лифт
  • С окнами на улицу
  • Гараж/паркинг
  • Бассейн
  • Балкон или терасса
  • Система отопления
  • Система безопасности
  • Интернет
  • Мебель
  • Бытовая техника

Вид из окна

  • на город

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Крытый бассейн
  • Фитнес
  • Детская площадка
  • Зона отдыха
  • Конференц-зал
  • Кафетерий
  • Wi-Fi
  • Кинотеатр
  • Электрогенератор
  • Охрана 24/7
  • Консьерж
  • Видеонаблюдение

Способ покупки

  • Рассрочка
  • Наличные
  • Криптовалюта

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (597 603 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с видом на город в Дубае, ОАЭ