Квартира в Дубае. Город - Дубай
Уникальные апартаменты в новом проекте Orbis в современном районе Motor City! Апартаменты для жизни и инвестиций! Высокий доход от сдачи в аренду - от 10% в $! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи - 4 кв. 2027 г.
Удобства: огромный плавательный бассейн, спортивный зал, корты для игры в падель, площадки для мультиспорта, смотритель, игры для детей, зоны отдыха, безопасность, парковка.
Расположение:
- Минуты до дороги Мохаммеда бен Заеда;
- Минуты до дороги Аль-Кудра;
- 5 минут до торгового центра First Avenue;
- 25 минут до центра Дубая;
- 25 минут до Бурдж-Халифа;
- 25 минут до торгового центра Дубай;
- 25 минут до пляжа JBR;
- 25 минут до Дубай Марины;
- 29 минут до международного аэропорта Дубая.
План оплаты:
20 % - бронирование
80 % - на стадии строительства
20 % - по завершении
Наличие свободных апартаментов предоставим по запросу!
С удовольствием ответим на все Ваши вопросы, звоните или пишите! Предложение от застройщика! 0% агентской комиссии!
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (485 492 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
485 239 $
Дубай, ОАЭ
Vincitore Wellness Estate | 2 спальни | 104,54 м²Просторные апартаменты с 2 спальнями площадью 104,54 м² в Majan созданы для тех, кто хочет совместить комфорт полноценной...
484 936 $
Дубай, ОАЭ
Chelsea Gardens — камерная резиденция в центре Дубая!Когда важна не масштабность проекта, а приватность, окружение и близость к главным районам города — Chelsea Gardens п...
487 239 $
Дубай, ОАЭ
Oasis Residences — современный жилой проект в Dubai South!Oasis Residences от HZ Development — комплекс полностью меблированных резиденций в Dubai South, где современный...
483 360 $
Дубай, ОАЭ
ID D1138_PENINSULA_FOUR_THE_PLAZA Peninsula Four The Plaza от Select Group - это новое дополнение к полностью интегрированному прибрежному комплексу Peninsula, расположен...
487 695 $
Дубай, ОАЭ
Готовые апартаменты 1-bedroom в проекте TFG Marina Hotel в районе Dubai Marina! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Доходность от 10% в $! Предоставим каталог инвест...
488 778 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с 2 спальнями площадью 79,23 м² в SERENZ by Danube — современная резиденция в Jumeirah Village Circle (JVC), где комфорт городской жизни сочетается с атмосфер...
