Квартира в Дубае. Город - Дубай
Vincitore Wellness Estate | 2 спальни | 104,54 м²
Просторные апартаменты с 2 спальнями площадью 104,54 м² в Majan созданы для тех, кто хочет совместить комфорт полноценной резиденции с инфраструктурой wellness-формата.
В квартире предусмотрены две отдельные спальни и просторная общая зона. Такое распределение помещений позволяет разграничить личное и семейное пространство, а современная стилистика интерьера поддерживает общую концепцию Vincitore Wellness Estate.
Главная идея проекта — wellness как часть каждого дня. Более 65 удобств позволяют выбирать собственный сценарий отдыха, активности и восстановления:
— горячие и холодные SPA-зоны
— гидротерапия
— соляные комнаты
— оборудованные фитнес-пространства
— зоны для йоги
— Sky Garden
— пространства для релаксации и восстановления
— зоны для общения и отдыха
Все это — в развивающемся районе Majan, Dubailand.
Расположение комплекса обеспечивает:
— удобный выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)
— доступ к инфраструктуре Dubailand
— транспортную связь с другими частями Дубая
— спокойное окружение вдали от наиболее загруженных центральных районов
Vincitore Wellness Estate формирует собственную среду для жизни, где просторная резиденция дополняется возможностями для спорта, отдыха и восстановления непосредственно на территории комплекса.
Свяжитесь с нами, чтобы получить планировку апартаментов с 2 спальнями площадью 104,54 м², актуальную стоимость и условия покупки.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (485 239 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
485 492 $
Дубай, ОАЭ
Уникальные апартаменты в новом проекте Orbis в современном районе Motor City! Апартаменты для жизни и инвестиций! Высокий доход от сдачи в аренду - от 10% в $! Беспроцент...
484 936 $
Дубай, ОАЭ
Chelsea Gardens — камерная резиденция в центре Дубая!Когда важна не масштабность проекта, а приватность, окружение и близость к главным районам города — Chelsea Gardens п...
483 360 $
Дубай, ОАЭ
ID D1138_PENINSULA_FOUR_THE_PLAZA Peninsula Four The Plaza от Select Group - это новое дополнение к полностью интегрированному прибрежному комплексу Peninsula, расположен...
487 239 $
Дубай, ОАЭ
Oasis Residences — современный жилой проект в Dubai South!Oasis Residences от HZ Development — комплекс полностью меблированных резиденций в Dubai South, где современный...
487 695 $
Дубай, ОАЭ
Готовые апартаменты 1-bedroom в проекте TFG Marina Hotel в районе Dubai Marina! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Доходность от 10% в $! Предоставим каталог инвест...
488 778 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с 2 спальнями площадью 79,23 м² в SERENZ by Danube — современная резиденция в Jumeirah Village Circle (JVC), где комфорт городской жизни сочетается с атмосфер...
