Квартира в Дубае. Город - Дубай
Готовые апартаменты в новом комплексе SO/ Uptown Dubai Hotel & Residences в районе Uptown! Отличный вариант для жизни и инвестиций (ROI - 8,2% в $)! Предоставим каталог инвестора! В апартаментах меблирована кухня! Комплекс сдан!
Удобства: отдельный вход и лобби для резидентов, эксклюзивный лаундж для жильцов, частный кинотеатр с новейшими аудиовизуальными технологиями, многофункциональное пространство для проведения приватных мероприятий, крытый бассейн-инфинити с детским бассейном и бунгало для отдыха, фитнес-клуб SO/ Fit, детский клуб SO/ Kids, Sky lounge.
Расположение:
Проект SO/ Uptown Dubai Hotel & Residences удобно расположен вдоль Al Khail St, которая ведет к пересечению магистралей Garn Al Sabkha St и Sheikh Zayed Rd. Благодаря этому жители комплекса легко смогут добраться до многих востребованных локаций, включая Business Bay, Downtown Dubai и Dubai International Airport, которые находятся в радиусе 30 минут езды. В нескольких минутах ходьбы есть несколько автобусных остановок, в том числе JLT, Dubai Star Tower и JLT, The Dome Tower, а также станция метро DMCC Metro Station.
В 20 минутах ходьбы от SO/ Uptown Dubai Hotel & Residences расположено множество социально значимых объектов, среди которых:
- Island Mini Mart;
- Flavors Super Market;
- German Clinic 2 DMCC;
- Modern Vet JLT;
- Oakfield Early Learning Center DMCC.
Звоните или пишите, проконсультируем бесплатно, расскажем все о самых выгодных объектах в ОАЭ!
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 640 881 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
1 659 601 $
Дубай, ОАЭ
Предлагаемые компанией Driven Properties, эти апартаменты с 3 спальнями расположены в LIV Marina, Dubai Marina. Детали апартаментов: * Готовность к 2025 году * Высокий эт...
1 621 120 $
Дубай, ОАЭ
Vestoria Bay — прибрежная жизнь с видом, архитектурой-волной и приватными бассейнами.Vestoria Bay от Ahmadyar Developments, расположенный на Dubai Islands, предлагает гар...
1 670 180 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с потрясающим расположением в новом проекте Al HABTOOR TOWER. Продаются с кухонной техникой! Прекрасный вариант для жизни, инвестиций и сдачи в аренду (ROI -...
1 611 570 $
Дубай, ОАЭ
Creek Bay от Emaar — прибрежная архитектура и современный ритм жизни в Dubai Creek Harbour.Creek Bay — это современный жилой комплекс от застройщика Emaar, расположенный...
1 611 005 $
Дубай, ОАЭ
'Канал Фронт Резиденсес' - это новый проект компании Мейдан Групп, представляющий набережные апартаменты, расположенные на Дубайском Водном канале. Эти роскошные жилье до...
1 606 500 $
Дубай, ОАЭ
The Meriva Collection от Ellington Properties: премиальная недвижимость на Dubai Islands!The Meriva Collection — проект от Ellington Properties, расположенный в престижно...
