Главная Страны Купить Снять

Лофт 125 м² в Эсентепе, Кипр

ID 4ObQJ
Поделиться
VK
Площадь
125 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Лофт в Северном Кипре. Город - Эсентепе


Недвижимость Северного Кипра — новый лофт-пентхаус 2+1 в Бахчели с видом на море и горы

🌊 Недвижимость Северного Кипра в районе Бахчели — это отличная возможность купить современный лофт-пентхаус у моря для жизни, отдыха или инвестиции. Новый проект в Эсентепе (Bahçeli) предлагает уникальные лофт-апартаменты с панорамными видами на Средиземное море и горы, высокой ликвидностью и привлекательным инвестиционным потенциалом. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость Северного Кипра с рассрочкой и перспективой роста стоимости.



Современный жилой проект в Бахчели

Проект расположен в тихом и экологически чистом районе Бахчели — одном из самых востребованных направлений для покупки недвижимости на Северном Кипре. Локация сочетает природу, уединение и удобный доступ к городской инфраструктуре.


С одной стороны открываются виды на горы, с другой — панорама Средиземного моря. Благодаря близости к основной дороге обеспечивается быстрый доступ в Кирению (Гирне), где находятся магазины, рестораны, школы и вся городская инфраструктура.



Инфраструктура комплекса

Жилой Site предлагает комфортную и закрытую среду для проживания:




  • беговые и велосипедные дорожки;

  • детская площадка;

  • спортивный корт;

  • парковка для автомобилей;

  • бассейны с водопадами и зонами отдыха;

  • лаунж-зоны с видом на море.


Комплекс ориентирован на комфортную жизнь, отдых и высокий уровень приватности.



Лофт-пентхаус 2+1

Особое внимание заслуживает двухспальный лофт-пентхаус площадью 125 м².


Планировка включает:




  • просторную жилую зону в формате лофт;

  • террасу 5 м²;

  • большую приватную террасу на крыше площадью 40 м².


Это идеальный вариант для тех, кто ищет эксклюзивную недвижимость Северного Кипра с панорамными видами и просторными открытыми зонами для отдыха.



Условия покупки и инвестиции

Строительство проекта только началось, и сейчас доступны выгодные условия от застройщика:


✔ 5% депозит — бронирование на 4 недели;
✔ 30% первоначальный взнос;
✔ 65% — гибкая рассрочка до 60 месяцев;


Такие условия делают покупку особенно привлекательной как для инвесторов, так и для покупателей, ищущих недвижимость Северного Кипра на этапе строительства.



Почему стоит выбрать этот лофт на Северном Кипре?

Бахчели и Эсентепе — одни из самых перспективных регионов для инвестиций в недвижимость. Здесь сочетаются:




  • природа и тишина;

  • панорамные виды;

  • близость к морю;

  • рост цен на недвижимость;

  • высокий арендный потенциал.


✨ Лофт-пентхаус в Бахчели — это современная недвижимость Северного Кипра с уникальной архитектурой, просторными террасами и сильным инвестиционным потенциалом.


Хотите купить недвижимость на Северном Кипре? Свяжитесь с нами для профессиональной консультации и полного сопровождения сделки!


При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.




Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Лофт
Цена
337 084 $
Год постройки
2027

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эсентепе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эсентепе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (337 084 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эсентепе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Лофт с 2 спальнями в Эсентепе, Кипр