313 617 $
Лофт с 2 спальнями в Эсентепе, Кипр
Эсентепе, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: Двуспальные апартаменты с выходом к бассейну в новом проекте Недвижимость Северного Кипра становится всё более привлекательной для жизни и и...
Лофт в Северном Кипре. Город - Эсентепе
🌊 Недвижимость Северного Кипра в районе Бахчели — это отличная возможность купить современный лофт-пентхаус у моря для жизни, отдыха или инвестиции. Новый проект в Эсентепе (Bahçeli) предлагает уникальные лофт-апартаменты с панорамными видами на Средиземное море и горы, высокой ликвидностью и привлекательным инвестиционным потенциалом. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость Северного Кипра с рассрочкой и перспективой роста стоимости.
Проект расположен в тихом и экологически чистом районе Бахчели — одном из самых востребованных направлений для покупки недвижимости на Северном Кипре. Локация сочетает природу, уединение и удобный доступ к городской инфраструктуре.
С одной стороны открываются виды на горы, с другой — панорама Средиземного моря. Благодаря близости к основной дороге обеспечивается быстрый доступ в Кирению (Гирне), где находятся магазины, рестораны, школы и вся городская инфраструктура.
Жилой Site предлагает комфортную и закрытую среду для проживания:
Комплекс ориентирован на комфортную жизнь, отдых и высокий уровень приватности.
Особое внимание заслуживает двухспальный лофт-пентхаус площадью 125 м².
Планировка включает:
Это идеальный вариант для тех, кто ищет эксклюзивную недвижимость Северного Кипра с панорамными видами и просторными открытыми зонами для отдыха.
Строительство проекта только началось, и сейчас доступны выгодные условия от застройщика:
✔ 5% депозит — бронирование на 4 недели;
✔ 30% первоначальный взнос;
✔ 65% — гибкая рассрочка до 60 месяцев;
Такие условия делают покупку особенно привлекательной как для инвесторов, так и для покупателей, ищущих недвижимость Северного Кипра на этапе строительства.
Бахчели и Эсентепе — одни из самых перспективных регионов для инвестиций в недвижимость. Здесь сочетаются:
✨ Лофт-пентхаус в Бахчели — это современная недвижимость Северного Кипра с уникальной архитектурой, просторными террасами и сильным инвестиционным потенциалом.
Хотите купить недвижимость на Северном Кипре? Свяжитесь с нами для профессиональной консультации и полного сопровождения сделки!
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эсентепе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эсентепе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (337 084 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эсентепе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).