Главная Страны Купить Снять

Лофт 216 м² в Эсентепе, Кипр

ID 4Ok11
Поделиться
VK
Площадь
216 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Лофт в Северном Кипре. Город - Эсентепе







Недвижимость Северного Кипра: пентхаус 2+1 в Эсентепе на первой линии — терраса на крыше, вид на море и цена ниже застройщика

Недвижимость Северного Кипра у моря — это идеальная возможность купить пентхаус на первой линии с высоким инвестиционным потенциалом и доходом от аренды. Если вы ищете пентхаус в Эсентепе, квартиру с видом на море, элитную недвижимость на Северном Кипре или апартаменты с террасой на крыше, обратите внимание на это предложение. Пентхаус-лофт 2+1 в комплексе HAWAII сочетает премиальный уровень комфорта, уникальное расположение у моря и выгодную цену ниже застройщика — отличный вариант для инвестиций и жизни на Средиземном побережье.


Этот стильный пентхаус расположен в одном из самых живописных районов Северного Кипра — Эсентепе, прямо на первой береговой линии. Общая площадь составляет 125 м², включая просторную приватную террасу на крыше площадью 45 м². Здесь открываются захватывающие панорамные виды на Средиземное море и закаты, создавая идеальное пространство для отдыха, встреч с друзьями или уединённого времяпрепровождения.


Современная архитектура и качественные отделочные материалы делают квартиру максимально комфортной как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Формат лофт добавляет пространству стиля и функциональности.


🏡 Особенности пентхауса:




  • Планировка 2+1 в формате лофт

  • Общая площадь 125 м²

  • Терраса на крыше 45 м²

  • Панорамный вид на море и закаты

  • Первая линия моря

  • Премиальная отделка


🌴 Инфраструктура комплекса HAWAII:




  • Открытые бассейны

  • Крытый бассейн с подогревом

  • СПА-зона (сауна, хаммам, массаж)

  • Современный фитнес-зал

  • Теннисный корт

  • Кафе и ресторан

  • Озеленённая территория


Комплекс построен по стандартам 5-звёздочного курорта, что делает его особенно привлекательным для инвесторов, рассматривающих недвижимость Северного Кипра для аренды и получения стабильного дохода. Первая линия моря и развитая инфраструктура обеспечивают высокий спрос круглый год.


Отдельное преимущество — цена значительно ниже, чем у застройщика, что делает данный объект одним из лучших предложений на рынке элитной недвижимости Северного Кипра.


Не упустите шанс купить пентхаус у моря в Эсентепе — этот уникальный объект в комплексе HAWAII уже ждёт своего владельца!













При покупке недвижимости — VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство, открытии банковского счета, замены водительского удостоверения, страхования имущества и здоровья, а также в приобретении авто на Северном Кипре!




Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.



Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Лофт
Цена
363 013 $
Год постройки
2025

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эсентепе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эсентепе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (363 013 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эсентепе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Лофт с 2 спальнями в Эсентепе, Кипр