Лофт в Северном Кипре. Город - Эсентепе
Недвижимость Северного Кипра в Эсентепе — просторные апартаменты 3+1 с террасой на крыше 80 м² в современном комплексе на Северном Кипре. Идеальный вариант для покупки недвижимости на Северном Кипре у моря, для постоянного проживания, отдыха или сдачи в аренду. Квартира находится в одном из самых живописных районов региона, который известен панорамными видами на Средиземное море и горы, спокойной атмосферой и развитой инфраструктурой.
Апартаменты включают три спальни, просторную гостиную и большую террасу на крыше, где открываются захватывающие виды на море и горы. Терраса площадью 80 м² идеально подходит для барбекю, отдыха на свежем воздухе и семейных встреч. Квартира спроектирована с учетом современных стандартов комфорта: полностью оборудованная кухня, стильная ванная комната и просторные жилые зоны.
На территории комплекса предусмотрены все условия для активного и здорового образа жизни: бассейн, фитнес-центр, SPA-зона, детская площадка и зоны для барбекю. Комплекс огорожен и находится под круглосуточной охраной, что обеспечивает высокий уровень безопасности и приватности. Расположение позволяет наслаждаться уединением и красотой природы, оставаясь рядом с магазинами, ресторанами и медицинскими учреждениями.
Преимущества покупки:
Инвестиционная привлекательность — недвижимость Северного Кипра пользуется высоким спросом у иностранных инвесторов.
Гибкие условия оплаты — удобные схемы покупки делают объект доступным и выгодным.
Апартаменты 3+1 с террасой на крыше в Эсентепе — отличный выбор для тех, кто ищет стильное жилье с великолепными видами, высоким уровнем комфорта и перспективой роста стоимости недвижимости на Северном Кипре.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эсентепе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эсентепе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (387 646 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эсентепе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
363 013 $
Эсентепе, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: пентхаус 2+1 в Эсентепе на первой линии — терраса на крыше, вид на море и цена ниже застройщика Недвижимость Северного Кипра у моря — это ид...
337 084 $
Эсентепе, Кипр
Недвижимость Северного Кипра — новый лофт-пентхаус 2+1 в Бахчели с видом на море и горы 🌊 Недвижимость Северного Кипра в районе Бахчели — это отличная возможность купить...
313 617 $
Эсентепе, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: Двуспальные апартаменты с выходом к бассейну в новом проекте Недвижимость Северного Кипра становится всё более привлекательной для жизни и и...
486 178 $
Эсентепе, Кипр
Апартаменты-пентхаус 2+1 на лазурном берегу Средиземноморья расположены в люксовом комплексе на Северном Кипре. Первая линия моря и уникальный ландшафтный дизайн одно из...
369 495 $
Искеле, Кипр
Лофт апартаменты у моря в комплексе Seafront Набережная Искеле привлекает внимание своей близостью к пляжу Лонг-Бич, древнему городу Саламин, местам для пикников, рестора...
422 586 $
Газиверен, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: пентхаус Loft 3+1 с панорамным видом на море в комплексе Habitat в Эсентепе Недвижимость Северного Кипра в престижном районе Эсентепе — это...
