Главная Страны Купить Снять

Квартира 70 м² в Лапте, Кипр

ID 4ObRX
Поделиться
VK
Площадь
70 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Квартира в Пафосе. Город - Лапта


Недвижимость Северного Кипра: новая квартира 2+1 в центре Лапты
Недвижимость Северного Кипра в центре Лапты — это отличная возможность купить современную квартиру 2+1 в одном из самых востребованных районов острова. Новая квартира на Северном Кипре сочетает удобное расположение, развитую инфраструктуру, близость к пляжам и красивые виды на Средиземное море и горы. Этот объект идеально подходит для постоянного проживания, отдыха или выгодной инвестиции в недвижимость Северного Кипра.

Новый бутик-проект в Лапте включает всего 40 современных апартаментов, что обеспечивает комфортную и спокойную атмосферу для жителей.

В проекте представлены:

  • 20 квартир на первом этаже с просторными террасами и собственными садами;

  • 20 пентхаусов с балконами и частными террасами на крыше с зоной барбекю.


На территории комплекса предусмотрены все необходимые удобства:

  • общий бассейн;

  • детская зона;

  • современный тренажёрный зал;

  • парковочные места для жителей.


Проект расположен в живописном районе Лапты среди частных вилл, ухоженных садов и виноградников. В радиусе всего 2 км находятся отели, рестораны, супермаркеты, пляжи, аптеки, детский сад и медицинский центр. Школы и университеты расположены примерно в 10 минутах езды, что делает объект удобным как для семейного проживания, так и для долгосрочной аренды.
Особенности квартиры 2+1:

  • Общая площадь — 70 м²;

  • Собственный сад площадью от 14 м²;

  • Выход из квартиры в зелёную зону;

  • Современная система кондиционирования;

  • Открытая кухня с кварцевой столешницей;

  • Встроенные шкафы;

  • Функциональная планировка для комфортной жизни.


Благодаря своему расположению в центре Лапты, качеству строительства и развитой инфраструктуре эта квартира является отличным выбором для тех, кто рассматривает покупку недвижимости в Лапте на Северном Кипре, дом для жизни у моря или инвестиционный объект с потенциалом роста стоимости и дохода от аренды.

Квартира 2+1 в центре Лапты — это современная недвижимость Северного Кипра, идеально подходящая для жизни, отдыха и выгодных инвестиций.

При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.




Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
322 822 $
Год постройки
2026

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лапте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лапте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (322 822 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лапте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 2 спальнями в Лапте, Кипр