191 878 $
Квартира с 2 спальнями в Эсентепе, Кипр
Эсентепе, Кипр
Замечательная Квартира 2+1 в Vikingen Sunset привлечет Ваше внимание! Мы хотим Вам предложить двуспальные квартиры в районе Эсентепе. Расположенное в самом сердце Северно...
Квартира в Северном Кипре. Город - Эсентепе
Если вас интересует недвижимость Северного Кипра, покупка квартиры у моря, инвестиции в недвижимость Северного Кипра или современные апартаменты 2+1 в Эсентепе, обратите внимание на новый жилой проект Hilly Elm в районе Караач. Это отличная возможность купить недвижимость на Северном Кипре для жизни, отдыха или инвестиций в быстрорастущий рынок зарубежной недвижимости. Квартиры с панорамным видом на Средиземное море и горы, собственными садами или террасами на крыше идеально подходят для тех, кто ищет комфортное жильё и выгодные инвестиции в недвижимость Северного Кипра.
Проект состоит из пяти жилых блоков и расположен в одном из самых живописных районов Эсентепе — популярного направления для покупки недвижимости на Северном Кипре у моря. Здесь предлагаются квартиры 2+1 площадью 96, 119 и 148 м² с балконами 8 м², а также варианты с частными садами площадью 13–36 м² или просторными террасами на крыше до 65 м².
Главным преимуществом комплекса является уникальное расположение с прямым видом на море и горные пейзажи. Это делает недвижимость в Эсентепе особенно привлекательной как для проживания, так и для сдачи в аренду. Рядом находятся гольф-клуб Korineum Golf & Beach Resort, современные SPA-центры, развлекательные клубы и туристические достопримечательности региона. В горах расположен исторический замок, который является одной из главных достопримечательностей Северного Кипра.
Жилой комплекс Hilly Elm сочетает в себе комфорт, современную архитектуру и высокий инвестиционный потенциал. Это отличный выбор для тех, кто рассматривает покупку недвижимости на Северном Кипре для отдыха, постоянного проживания или получения дохода от аренды.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эсентепе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эсентепе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (190 582 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эсентепе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).