Квартира в Северном Кипре. Город - Кирения
ID SA-1183
Адрес: Эсентепе, Кирения
Площадь объекта: 50 м²
Спальни: 1
Ванные комнаты: 1
Год постройки: 2022
Тип недвижимости: 1+1 Односпальная Квартира, Квартира
Особенности
Описание
Апартаменты в уютном комплексе в Эсентепе привлекут Ваше внимание!
В дополнение к уже популярному комплексу были запущены новые апартаменты. К тому же, комплекс расположен недалеко от поля для гольфа. Это очень важный факт для инвесторов в недвижимость.
Итак, рядом с комплексом пляжи, теннисные корты и спа-центр. Каждая квартира спроектирована с учетом практичности и стиля. С гостиной открытой планировки и современной кухней. Раздвижные двери на большой балкон или крытую террасу создают ощущение открытого пространства. Построен комплекс в декабре 2022 года, он совсем новый.
В апартаментах с одной спальней просторная площадь в 57 квадратных метров. В квартире есть кухня открытого плана, холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, балкон, кондиционеры во всем доме. К тому же, есть общий бассейн и открытая парковка. Квартира расположилась на втором этаже. Вид с балкона прямо на море. К тому же, есть выход на крышу на террасу. Где можно устроить удобную зону отдыха. Соседи по квартире — скандинавы.
Местный пляж находится в нескольких минутах ходьбы. А пляжи Алагади находятся в нескольких минутах езды. Они предлагают одни из самых песчаных участков побережья на Северном Кипре. С ежегодно гнездящимися черепахами, которые привлекают людей издалека. До деревни Эсентепе 10 минут на машине. Там все лето проводятся карнавалы фруктов и фестивали.
Итак, Апартаменты в уютном комплексе в Эсентепе ждут Вас!
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (135 897 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
135 897 $
Кирения, Кипр
ID SA-2330 Адрес: Алсанджак, Кирения Площадь объекта: 82 м² Спальни: 2 Ванные комнаты: 1 Год постройки: 2023 Тип недвижимости: 2+1 Двуспальная Квартира, КвартираОсобеннос...
134 296 $
Кирения, Кипр
Тип недвижимости: Студия, Квартира Спальня: 0 Ванная: 1 Жилая площадь: 35 м² Общая площадь: 47 м² Год постройки: 2023 Адрес: Кирения, Эсентепе Студия 0+1 в Эсентепе привл...
137 516 $
Кирения, Кипр
ID SA-2343Адрес: Кирения, ЭсентепеПлощадь объекта: 77 м²Спальни: 2Ванные комнаты: 2Год постройки: 2013Тип недвижимости: 2+1 Двуспальная Квартира, КвартираОсобенностиWiFiД...
140 399 $
Кирения, Кипр
Тип недвижимости: 0+1, Пентхаус, Студия, Квартира Спальня: 0 Ванная: 1 Общая площадь: 100 м² Жилая площадь: 41 м² Год постройки: 2025 Адрес: Кирения, Лапта Студия Пентхау...
129 720 $
Кирения, Кипр
ID SA-1186 Адрес: Алсанджак, Кирения Площадь объекта: 43 м² Спальни: 1 Ванные комнаты: 1 Год постройки: 04-2025 Тип недвижимости: 1+1 Односпальная Квартира, Квартира Особ...
142 180 $
Кирения, Кипр
ID SA-057 Для Вас предлагается новый проект в центре города. Очень удобное расположение. Вся городская инфраструктура под боком. Буквально в шаговой доступности школы, де...
