Квартира 110 м² в Святое Власе, Болгария

108 461 $

986 $ /м²

4OZ0U

Площадь

110 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Марина Форт Бич

Благоустроенная квартира в Марина Форт Бич, открытая к продаже с техникой и мебелью! Прекрасное предложение на побережье – видовая недвижимость с обзором Черного моря. Болгарский Дом предлагает вам трехкомнатный апартамент метражом 110 м. кв. и с удобным расположением на первом этаже. Обустройство, представленное на фотографиях, входит в цену и в полном комплекте остается после сделки.

Жилищный комплекс Марина Форт Бич с кромкой Черного моря отделяет всего пятьдесят метров. ЖК является частью одного из самых востребованных семейств сети и прекрасно подойдет тем, кто предпочитает абсолютный комфорт в сочетании с максимальной близостью к морю. Территория Марина Форт Бич – это благоустроенный ландшафт с зелеными зонами отдыха, бассейном, рестораном, спортивными площадками, парковкой и другими удобствами.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

108 461 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (108 461 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).