Квартира 92 м² в Святое Власе, Болгария

103 555 $

1 125 $ /м²

4OYMY

Площадь

92 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Роял Бей

С удовольствием представляем вашему вниманию новый объект курортной недвижимости в Святом Власе! В апартаментном отеле Роял Бей продается великолепная, уютная трехкомнатная квартира с очень удобной планировкой. Суммарная площадь, равная 92 кв. м., состоит из прихожей части, двух отдельных спален, гостиной, санузла и балкона. Из окон открывается боковой обзор морской глади. В качестве мебельного оснащения остается только кухонная часть, которая входит в стоимость недвижимости. Первый этаж, сделка под ключ.

Роял Бей – это стильный, современный и востребованный среди покупателей курортный отель, который построен в минутной близости от побережья, до него буквально пятьдесят метров. На его территории работает бесплатный для гостей и собственников аквапарк Атлантида, есть большой бассейн, ждут гостей два бара и несколько ресторанов с разнообразным меню. Ежедневно показываются анимационные представления, для малышей построена игровая зона и комната с развлечениями. Также есть СПА-комплекс с широким спектром услуг и паркинг.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

103 555 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (103 555 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).