Квартира 111 м² в Святое Власе, Болгария

91 480 $

824 $ /м²

4OYY3

Площадь

111 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Олимп

Трехкомнатная квартира в двухстах метрах от моря! Апартамент находится в комплексе Олимп, на пятом этаже, продается с частичной меблировкой и обустроенным санузлом. Невероятно большая площадь равна 111 кв. м., размер и планировка спальни позволяют в будущем сделать гардеробную часть. В подарок новым собственникам переходит паркоместо в подземном гараже.

Апартаментный отель Олимп находится в центральной части курорта Святой Влас, всего в двух минутах от пляжа и в окружении многочисленных удобств. Это – общепризнанный лидер и среди отдыхающих, и среди инвесторов. В десяти минутах от комплекса расположен яхтенный порт Диневи, рядом остановка, а в пяти минутах – аквапарк Экшн. На территории работает ресторан с комплексным меню, есть два бассейна, детская площадка, служба проката авто и бассейн.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

91 480 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (91 480 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).