Квартира 92 м² в Святое Власе, Болгария

67 773 $

736 $ /м²

4OYTk

Площадь

92 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Парадайз Дримс

Просторная, функциональная квартира на самом побережье Святого Власа уже готова к продаже! Представляем вам новинку – трехкомнатный апартамент на четвертом этаже комплекса Парадайз Дримс. На площади, равной 92 кв. м., созданы все условия для комфортабельного проживания и в сезон, и на протяжении всего года. Есть большая кухня, в гостиной и спальне – панорамные окна с выходом на балконы, вид с которых – на соседние корпуса. Спальня уютная, большая кровать с гарнитуром, есть кондиционер. Продажа осуществляется под ключ.

Парадайз Дримс – один из тех отелей, где весь спектр услуг направлен на комфорт жильцов и гостей. Комплекс находится в полутора минутах ходьбы от пляжа, в квартале с насыщенной инфраструктурой – Юрта. В отеле работает красивый ресторан с разнообразным меню, есть бар у большого бассейна с отделенной зоной для плавания детей. В СПА-центре делают массаж и оздоровительные процедуры. В Парадайз Дримс есть служба проката авто и велосипедов, паркинг и игровая площадка.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

67 773 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (67 773 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).