Квартира 40 м² в Святое Власе, Болгария

68 495 $

1 712 $ /м²

4OZZc

Площадь

40 м²

Спальни

Квартира-студия в Гранд Отель Святой Влас

В продаже - апартамент с восхитительной панорамой моря! Погружайтесь в комфорт и уют квартиры-студии в ЖК "Гранд Отель Святой Влас" на берегу Черного моря. 40 кв. м., пятый этаж и прямой обзор морской глади прямо из вашего балкона! Квартира с просторным санузлом, вместительным душевым блоком, удобной кухней и уютной гостиной со спальной зоной. Отличное жилое состояние, невероятно высокий рентный рейтинг!

Этот уникальный жилой комплекс предоставляет не только элегантные апартаменты, но и высочайший уровень безопасности на охраняемой территории, а также образцовый спектр удобств. На территории имеется два роскошных ресторана, бар, лобби-бар, СПА-центр, фитнес-центр, хаммам, джакузи, рецепция, охрана и парковка. Такса поддержки 40 евро, эксклюзивная недвижимость по доступной стоимости!

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

68 495 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (68 495 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).