Квартира 87 м² в Святое Власе, Болгария

219 633 $

2 524 $ /м²

4OZRk

Площадь

87 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Адмирал

Святой Влас, один из центральных кварталов рядом с парком! Продается трехкомнатная квартира с видом на море в ЖК Адмирал. Общая площадь квартиры составляет 87 квадратных метров, расположена на первом этаже из шести. Квартира имеет две спальни, просторную гостиную, отдельную кухню в нише, гармонично вписывающуюся в общий интерьер, санузел и балкон с панорамным видом на море. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов, установлены кондиционеры. В стоимость уже входит паркоместо на охраняемой автостоянке. Под ключ.

Комплекс Адмирал расположен в активной и удобном для проживания районе Святого Власа, рядом с морем – в трехстах метрах, что обеспечивает прекрасную возможность для отдыха и развлечений. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, рестораны и другие объекты инфраструктуры, необходимые для комфортного проживания. Спектр удобств в ЖК широкий: бассейн, ресторан, зоны спорта и отдыха и прочее. Есть Акт 16, такса 659 евро.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

219 633 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (219 633 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).