Квартира 174 м² в Святое Власе, Болгария

224 661 $

1 291 $ /м²

4OZZ0

Площадь

174 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Марина Форт Бич

Представляем вашему вниманию роскошную трехкомнатную квартиру в престижном жилом комплексе "Марина Форт Бич". Общая площадь апартаментов составляет внушительные 174 квадратных метра. Размещенная на седьмом этаже, она предоставляет захватывающий вид на бескрайнюю синеву моря. Этот шикарный апартамент предлагает функциональную планировку с 2 просторными спальнями и 2 санузлами. Выгодным дополнением являются 2 большие террасы с панорамным видом на море, создающие уникальное пространство для отдыха и наслаждения свежим воздухом.

Внутреннее убранство апартаментов подчеркнуто современным ремонтом, премиальной мебелью на заказ и эксклюзивной техникой. Каждое окно оборудовано роллставнями, а маркиза с мотором добавляет комфорта и уюта. Дополнительно, для обеспечения идеального климата, установлены гиперинверторы Mitsubishi, обеспечивающие экономичное потребление энергии и комфорт в любое время года.

Жизнь в "Марина Форт Бич" приносит еще одно преимущество: расположение в 50 метрах от моря и качественное круглогодичное обслуживание общих частей. Активный, насыщенный удобствами квартал, прекрасный выбор и если вы ищете курортную недвижимость для проживания, и если планируете инвестировать средства в рентное жилье.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

224 661 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (224 661 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).