Квартира 88 м² в Созополе, Болгария

152 383 $

1 731 $ /м²

4OXhA

Площадь

88 м²

Спальни

Санта Марина

Предлагаем вашему вниманию трехкомнатную квартиру в жилом комплексе "Санта Марина".

Это предложение достойно внимания людей, которые не хотят экономить на покупке жилья и желают сделать жизнь своей семьи по-настоящему комфортной! "Санта Марина" расположена в двух км от Созополя. От пляжной полосы здание отделяет буквально 100 метров! Рядом с закрытой территорией комплекса располагается большое количество различных супермаркетов, банков, медицинских центров, бутиков, салонов красоты и т.д.

На территории: продуктовый магазин, ресторан, СПА-центр, тренажерный зал, детская площадка с горками и качелями, парковка, бассейн, специальный бассейн для детей.

Общая площадь квартиры 88 кв.м. Планировка: две изолированные спальные комнаты, гостиная комната с кухонным углом, объединенная со столовой зоной, терраса. Санузел совмещенный. В квартире уже произведены работы, связанные с ремонтом и обустройством пространства, установлена мебель и техника. На террасе с панорамным видом на морское побережье установлена специальная уличная мебель, дабы вы могли наслаждаться потрясающими болгарскими пейзажами.

Больше информации по квартире вы можете получить у любого нашего менеджера, позвонив нам по телефону.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

152 383 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (152 383 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).