Квартира 79 м² в Созополе, Болгария

146 528 $

1 854 $ /м²

4OZBz

Площадь

79 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Созополис Бич

Супер-предложение всего в минуте неспешного пути от моря! В курортном комплексе Созополис Бич продается красивая двухкомнатная квартира с хорошей мебелью и современной техникой. Из окон и с открытой террасы (апартамент на первом этаже) открывается вид на море. Отличная цена для апартамента такого класса и на первой линии Созополя! Квартира на первом этаже, ее общая площадь – 79 кв. м. Обустроен санузел, есть кондиционер, терраса выходит на тихую часть внутреннего двора.

Жилищный комплекс Созополис Бич построен в ста метрах от берега и в округе, которая насыщена магазинами, ресторанами и различными развлекательными локациями для всей семьи. Придомовая территория элегантная и просторная, посажен красивый сад, есть бассейн и игровая площадка для детей, а на практически со всей территории красивый вид на залив.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

146 528 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (146 528 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).