Квартира 89 м² в Солнечном Береге, Болгария

77 513 $

870 $ /м²

4OZRA

Площадь

89 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Камелия Гарден 1

Отличное предложение для тех, кто ищет идеальный уголок для проживания на побережье Болгарии! Представляем вашему вниманию современный трехкомнатный апартамент в курортном городе Солнечный берег. Квартира просторная, метражом 89 кв. м., с широким коридором и вместительной прихожей зоной. Минимальное мебельно-техническое обустройство: есть мини-холодильник, стиральная машина, кондиционер, санузел оборудован ванной. Базовая мебель на несколько спальных мест в цене, отличный выбор для инвестиций. Квартира на втором этаже с приватным балконом.

Комплекс камелия Гарден 1 предоставляет множество удобств для вашего комфортного отдыха – бассейны, спортивные площадки, ресторан и салоны красоты. Вы также сможете наслаждаться шикарными видами на окружающую природу – рядом парк. Расположение комплекса недалеко от центра Солнечного берега обеспечивает доступность к магазинам, ресторанам и различным развлечениям. Это идеальное место для тех, кто ищет жилье на берегу моря с учетом современных требований и индивидуальных предпочтений.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

77 513 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (77 513 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).