Квартира 117 м² в Солнечном Береге, Болгария

79 884 $

682 $ /м²

4OZQC

Площадь

117 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Семирамида Гарденс

Лучшая цена в каталоге! В современном ЖК со стильной архитектурой Семирамида Гарденс продается просторный и лаконично обустроенный апартамент с двумя спальнями. Квартира невероятной площади – 117 кв. метров и, соответственно, с большим количеством свободного пространства. Жилье на седьмом этаже (дом восьмиэтажный), а метраж превращен в комфортабельное пространство с прихожей, просторным санузлом и гостиной, в которой есть полноценная кухня, а также двумя автономными спальнями. Техника и мебель включены в стоимость недвижимости.

ЖК Семирамида Гарденс – это многофункциональный комплекс, расположенный в восточной части квартала Чайка. Приятная архитектура и удобное расстояние до моря в шестьсот метров делают его отличным решением для ПМЖ. Несколько торговых площадей и аптека, СПА, спортивный центр, детская площадка, ресторан и бассейн с баром возле него – отличный спектр удобств доступен всем жильцам. Такса – 8 евро.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

79 884 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (79 884 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).