Санни Бич Хилс
Дешевая эксклюзивная перепродажа от собственника - апартамент с двумя спальнями в Солнечном береге в комплексе Sunny Beach Hills в 400 м от пляжа. Великолепная полностью меблированная и оборудованная квартира на четвертом этаже с видом на бассейн. Общая площадь - 80 кв.м., жилая - 74 кв.м. Все в отличном состоянии.
Курортный комплекс “Sunny beach Hills" разположен у дороги по пути от города Несебр к посёлку Святой Влас, вблизи лучших на побережье отелей “Helena Resort", "Majestic" и "Victoria Palace".
Инфраструктура комплекса: ресторан, круглосуточная охрана, два бассейна с пул-баром, озеленение, автостоянка, рецепция, лобби-бар, лифты. Район с отличной транспортной развязкой и автобусной остановкой поблизости. Два супермаркета на расстоянии пешей прогулки.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (64 757 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
64 757 $
Солнечный берег, Болгария
Роскошный 5***** курорт в районе Умага недалеко от курорта Kempinski предлагает новые виллы в супер-роскошном курорте!Строительство завершено!Для покупателей доступна воз...
64 757 $
Солнечный берег, Болгария
Недвижимость с готовыми документами к продаже! Эксклюзивное предложение: готовая квартира в комплексе "Несебр Форт Клуб" на первом этаже, ждет своего нового владельца! Ра...
64 757 $
Солнечный берег, Болгария
В Гранд Камелия от Болгарского дома новинка – квартира, которая сразу же после сделки может стать вашим уютным жильем или начнет приносить доход! Отличный апартамент у па...
64 757 $
Солнечный берег, Болгария
Саммер Дримс, комплекс, который по праву считается топовым эпицентром отдыха и развлечений Солнечного берега, вновь готов встречать гостей! В фонд Болгарского Дома поступ...
64 645 $
Солнечный берег, Болгария
Солнечный берег, красивая, зеленая и при этом спокойная локация курорта в шестистах метрах от моря. Каталог АН Болгарский Дом расширен отличным объектом – двухкомнатной к...
64 533 $
Солнечный берег, Болгария
В Даун Парк Делюкс, отличном апартаментном комплексе, который является хитом продаж на Солнечном берегу, открыта продажа уютного и современного апартамента с двумя автоно...
