Квартира 56 м² в Солнечном Береге, Болгария

68 008 $

1 214 $ /м²

4OZXZ

Площадь

56 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Несебр Форт Клуб

Недвижимость с готовыми документами к продаже! Эксклюзивное предложение: готовая квартира в комплексе "Несебр Форт Клуб" на первом этаже, ждет своего нового владельца! Расположенная в живописном районе Солнечного Берега, вблизи аквапарка, она представляет собой идеальный вариант для тех, кто ценит уют и комфорт. Квартира полностью готова к проживанию и поддерживается в идеальном состоянии. Она предлагается с полной комплектацией мебелью и оборудованием. В каждой комнате установлен кондиционер, обеспечивающий комфорт даже в самый жаркий период. Приватная терраса с выходом во двор и бассейн приглашает наслаждаться свежим воздухом и живописным окружением.

Комплекс "Несебр Форт Клуб" предоставляет обитателям множество удобств: от разнообразных ресторанов и бассейнов до детских игровых площадок и фитнес-зон. Вас ждет активный образ жизни и беззаботные моменты отдыха. В этой недвижимости собраны все необходимые удобства для вашего комфорта. Квартал с высокой концентрацией удобств буквально в пяти минутах ходьбы.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

68 008 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 900

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (68 008 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).