Квартира 70 м² в Солнечном Береге, Болгария

67 773 $

968 $ /м²

4OYFv

Площадь

70 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Даун Парк Делюкс

В Даун Парк Делюкс, отличном апартаментном комплексе, который является хитом продаж на Солнечном берегу, открыта продажа уютного и современного апартамента с двумя автономными спальнями. Квартира с отличной планировкой – выделенной в отдельной нише кухней, гостиной и просторными спальными комнатами, в каждой из которых – панорамные окна с видом на бассейн. Общая площадь – 70,07 кв. м, четвертый этаж. Собственники осуществляют продажу недвижимости под ключ – с техникой и мебелью.

То, что одним из наиболее выигрышных вариантов для инвестиции в недвижимость в Солнечном береге является именно Даун Парк Делюкс, не вызывает сомнений. Это – эстетичный, в винтажном средиземноморском стиле, отель, который предоставляет максимально полноценный сервис проживающим. На территории действует служба проката автомобилей, велосипедов и даже яхт, работают СПА-салон, конференц-залы, есть плавательные бассейны и уютные зоны отдыха, спортивные и игровые площадки и многое другое.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

67 773 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (67 773 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).