Квартира 88 м² в Равде, Болгария

103 104 $

1 171 $ /м²

4OZHq

Площадь

88 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Аполлон 9

Достойная внимания вторичная недвижимость в Равде! АН Болгарский Дом предлагает апартамент в Аполлон 9, в двух минутах ходьбы от песчаного пляжа. Квартира трехкомнатная, поступила в продажу с мебелью и техникой. Первый этаж, общая, застроенная площадь составляет 88 кв. м., Очень гармоничный интерьер, много естественного света, большая и функциональная кухня. Открытая терраса с барбекю и выходом во двор. Один из лучших наличествующих вариантов в каталоге!

Аполлон 9 запущен в эксплуатацию в 2019 году, это новый и действительно комфортабельный ЖК с развитой картой удобств. СПА-салон, ресторан, красивый сад, кафе, бассейн, зал для занятий фитнесом и площадка для детей доступны все четыре сезона. Также застройщиком построено поле для игр в волейбол, футбол и теннис. Территория ограждена и находится под охраной, частный доступ.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

103 104 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (103 104 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).