Квартира 86 м² в Равде, Болгария

108 457 $

1 261 $ /м²

4OZ0W

Площадь

86 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Равде

В Равде пополнение ассортимента объектов в жилом массиве города! К сделке от АН Болгарский Дом готова квартира с мебелью, расположенная в современном и качественно построенном жилом доме. Три комнаты: гостиная с кухонной частью и две спальни, удобный и обустроенный санузел, есть балкон. Первый этаж, квадратура – 86 м. кв. эстетичный дизайн интерьера включен в цену этой недвижимости.

Равда – прекрасный курорт по всем параметрам: развита инфраструктура, причем не только курортная, но и всесезонная. Отличное транспортное сообщение с соседними городами, есть крупные супермаркеты и множество бытовых магазинов, заведения питания и сезонные развлечения для всей семьи. От дома примерно пять минут до красивого побережья.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

108 457 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (108 457 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).