Квартира 111 м² в Равде, Болгария

102 507 $

923 $ /м²

4OYjW

Площадь

111 м²

Спальни

Квартира с панорамным видом на море в Равде

Если Вы находитесь в поисках недвижимости с потрясающим панорамным видом на море – обратите внимание на новое предложение на первой береговой линии Равды! В продажу поступила просторная трехкомнатная квартира, благодаря ее расположению на шестом этаже из окон и с открытой террасы открывается по-настоящему прекрасный панорамный вид на Черное Море. Апартамент состоит из большой гостиной с кухонной зоной, двух спален (одна из них оборудована под детскую комнату), ванной комнаты и достаточно большой открытой террасы.

Расположенный буквально в минуте от моря и неподалеку от центра Равды и основной курортной инфраструктуры, современный жилой комплекс подходит и для сезонного отдыха, и для круглогодичного проживания. Он расположен в тихом, спокойном месте, на территории доступны такие удобства, как бассейн, ресторан, паркинг, охрана, детская площадка.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

102 507 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (102 507 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).