Квартира 91 м² в Равде, Болгария

102 021 $

1 121 $ /м²

4OYho

Площадь

91 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Элит

Если вы в поисках апартамента у Черного моря для большой семьи, рады представить вам новинку каталога – трехкомнатную квартиру в ЖК Элит Равда! Она просторная и светлая, а тот факт, что интерьер уже сформирован, позволит заселяться сразу же после сделки, не тратя время на благоустройство. Второй этаж, общая площадь – 91 кв. м.

Среди всех курортных апарт-отелей в Равде, Элит – наиболее удачно расположенный и отличающийся богатой инфраструктурой. Это – ЖК, который одинаково успешно может использоваться и для ПМЖ, и для сезонного проживания. Он находится в ста метрах от моря, с северной части города. В число услуг, доступных жильцам, входят: бассейн, игровой городок для детей, автостоянка. Охрана и пропускной режим на территорию.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

102 021 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (102 021 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).