Квартира 82 м² в Равде, Болгария

92 514 $

1 128 $ /м²

4OZHt

Площадь

82 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Аполлон

Вниманию всех, кого интересует действительно качественная прибрежная недвижимость! В нашем агентстве пополнение – квартира с двумя спальнями в жилом комплексе Аполлон. Благодаря правильной форме комнат все функциональные и жилые зоны распределены гармонично и не пересекаются. Есть общий тамбур на две квартиры с прихожей зоной, большая гостиная разделена на столовую, зону отдыха и кухню, две двери ведут в отдельные спальни, в одной из которой второй санузел с ванной. Есть гардеробная комната, из которой вход во вторую спальню. Необычная и очень удобная планировка. Мебель в цене, общая площадь 82 кв. м.

Жилой комплекс Аполлон построен в курортной зоне города, в двухстах метрах от Черного моря и в окружении тех важных удобств, которые формируют максимально комфортные условия для проживания. До центра Равды и Несебра примерно равное расстояние, рядом старинная часть Несебра. Квартал Аурелия – спокойный и престижный. Насыщенная инфраструктура в самом ЖК: кафе, ресторан, детский клуб, бассейн, автостоянка.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

92 514 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (92 514 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).