Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Равда

Квартира

Квартира 82 м² в Равде, Болгария

92 224 $

1 124 $ /м²

4OTJS

Квартира 82м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 78900€ аренда фото- #1

Квартира 82м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 78900€ аренда фото- #2

Квартира 82м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 78900€ аренда фото- #3

Квартира 82м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 78900€ аренда фото- #4

Квартира 82м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 78900€ аренда фото- #5

Квартира 82м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 78900€ аренда фото- #6

Квартира 82м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 78900€ аренда фото- #7

Квартира 82м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 78900€ аренда фото- #8

Квартира 82м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 78900€ аренда фото- #9

Квартира 82м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 78900€ аренда фото- #10

Квартира 82м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 78900€ аренда фото- #11

Квартира 82м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 78900€ аренда фото- #12

Квартира 82м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 78900€ аренда фото- #13

Квартира 82м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 78900€ аренда фото- #14

Квартира 82м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 78900€ аренда фото- #15

Квартира 82м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 78900€ аренда фото- #16

Квартира 82м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 78900€ аренда фото- #17

Квартира 82м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 78900€ аренда фото- #18

Квартира 82м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 78900€ аренда фото- #19

Площадь

82 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2019

Услуги и удобства

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Бассейн

Балкон или терасса

Система отопления

Мебель

Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

92 224 $

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Бассейн

Балкон или терасса

Система отопления

Мебель

Бытовая техника

Вид на город

Инфраструктура

Кафетерий

Открытый бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (92 224 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).