Квартира 95 м² в Равде, Болгария

91 459 $

962 $ /м²

4OZJd

Площадь

95 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Равде

Жилой фонд живописного и комфортабельного во всех отношениях курортного города Равда! Сегодня мы предлагаем к продаже квартиру площадью 95 кв. метров – трехкомнатный апартамент с качественно выполненной чистовой отделкой. Он находится на четвертом, крайнем этаже дома, построенного в самом центре города – в полукилометре от моря и буквально в эпицентре городской и курортной жизни. Квартира в продаже без мебели – прекрасная возможность для вас как новых владельцев предстоит обустроить интерьер по своему вкусу. Обратите внимание на планировку: она двусторонняя, с очень просторным холлом. Санузел раздельный, установлены кондиционеры. Эта недвижимость уже открыта к показам.

Жилой дом – небольшое четырехэтажное здание со всего парой десятков апартаментов. Он находится на озелененной улице, возле центральной площади. Рядом: зоомагазин, аптека, бистро, пиццерия, ресторан Булгари, церковь и многое другое. Полкилометра до моря, таксы поддержки в доме нет – вы оплачиваете только коммунальные платежи.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

91 459 $

Расположение

У моря

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 450

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (91 459 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).