Квартира 117 м² в Равде, Болгария

92 963 $

794 $ /м²

4OYqa

Площадь

117 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Эмеральд Бич Резорт

Отличная – по всем параметрам – новинка в Равде, в пятидесяти метрах от моря! На первом этаже ЖК Эмеральд Бич Резорт в продаже трехкомнатная квартира, метраж которой составляет 117 м. кв. Апартамент стильный, оснащен необходимой мебелью. Качественный ремонт и просторная планировка, продается под ключ.

Великолепный – в каждой своей детали – жилищный комплекс Эмеральд Бич Резорт занимает внушительную часть прибрежной территории в городе Равда. Первая линия, несколько открытых бассейнов, развитая и неконкурентная инфраструктура с несколькими десятками различных удобств: СПА-бутик, конференц-зал, со спортивным центром, боулингом, теннисным кортом, детским клубом и прочим. Территория – красивые ландшафтные сады с зонами отдыха.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

92 963 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (92 963 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).