Квартира 108 м² в Равде, Болгария

89 036 $

824 $ /м²

4OXvr

Площадь

108 м²

Спальни

Апартамент с тремя спальнями и двумя санузлами в Аполон 6

Комплекс Аполон 6 расположен в поселке Равда в 2 км от центра города Несебра. Предлагаемый на продажу апартамент с тремя спальнями находится на втором этаже и занимает площадь 108 кв.м. Благодаря высокому качеству строительства жилье пригодно для проживания в зимнее время года.

Апартамент продается с мебелью. Для удобства оснащен необходимой бытовой техникой. Есть две террасы и два санузла. В одном - встроенная ванна, а в другом — душевая кабина.

На территории комплекса Аполон 6 расположены фитнес и SPA – салон, открытый плавательный бассейн, детский игровой комплекс, "мокрый" бар, теннисный корт, ресторан, паркинг, зоны отдыха и прочее.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

89 036 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (89 036 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).