Квартира 115 м² в Поморих, Болгария

65 787 $

572 $ /м²

4OYHR

Площадь

115 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Марина Холидей Клаб

Великолепные апартаменты в Поморие поступили в распоряжение агентов компании Болгарский Дом! В курортном отеле Марина Холидей Клаб открыта продажа квартиры общей площадью 114,6 кв. м. и жилой, равной 86,72 кв. м. Планировка состоит их холла с кухней, двух спален, кладовки, коридора, террасы, двух санузлов с душевыми кабинами, один из которых с дополнительной ванной и биде). Холл и одна спальня с французскими окнами. В качестве отопления установлено три японских сплит-системы холод/тепло, также есть кухонная техника, три бойлера, телевизор, холодильник и многое другое. Подземное парковочное место 15 кв. м. переходит в собственность покупателей.

На территории отельного комплекса Марина Холидей Клаб вниманию отдыхающих представлены: три ресторана, мини-гольф, бассейн, лобби-бар, тренажерный зал, СПА, знаменитая грязелечебница, круглосуточный ресепшн, бассейн, лифт, бесплатные шезлонги. До моря – всего сто метров (минута ходьбы). С территории открывается великолепный вид на окрестности и берег.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

65 787 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Поморих — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Поморих (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (65 787 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Поморих. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).