Квартира 72 м² в Поморих, Болгария

65 199 $

905 $ /м²

4OYPz

Площадь

72 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Сансет Резорт

Новинка! Предложение для тех, кто в поиске современной и оборудованной курортной недвижимости! В отеле Сансет Резорт, в ста метрах от моря, продается стильная, с гармоничным и единым интерьером всего пространства, двухкомнатная квартира. Она находится на третьем этаже, а площадь в 72 кв. м. представлена оснащенной спальней, уютной гостиной и отделенной от жилой части кухни. Мебель, техника, сопутствующие детали интерьера включены в стоимость и остаются после совершения сделки.

Самый известный и масштабный проект курортной недвижимости в Поморие, отель Сансет Резорт – это своеобразный «город в городе». Внутренняя инфраструктура, уровень сервиса и разнообразие удобств – эталонные и не имеют аналогов на побережье. От многоуровневых бассейнов с водными горками и до ресторанов изысканной кухни, десятка баров и боулинг-клуба, шикарного СПА и первой береговой линии. Рядом с Сансет Резорт находится одна из лучших виноделен Болгарии, до аквапарка – сто метров.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

65 199 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Поморих — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Поморих (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (65 199 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Поморих. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).