Квартира 110 м² в Ахелое, Болгария

137 061 $

1 246 $ /м²

4OZOE

Площадь

110 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Марина Кейп

Видовый апартамент по цене обычного! Приморская часть поселка Ахелой, в 50 метрах от кромки Черного моря и с возможностью круглогодичного проживания – отличная вторичная недвижимость уже в продаже от нашего агентства! Вашему вниманию – трехкомнатный апартамент в ЖК Марина Кейп. Квартира на втором этаже, невероятно просторная – площадью 110 кв. м., и с интерьерным обеспечением, освобождающим вас от дополнительных вложений перед заселением. Цена включает эстетичную мебель, технику (ТВ, мини-холодильник, кондиционер, бойлер) и текстиль. Очень большая терраса с потенциалом организации нескольких зон отдыха.

Крупный, прекрасно обустроенный и с территорией, занимающей несколько квадратных километров, ЖК Марина Кейп оптимально закроет все ваши потребности по курортному жилью. Здесь выстроена активная инфраструктура, работающая и в сезон, и в холодное время года. Территория и пляж граничат друг с другом, фактическое расстояние до моря – 50 метров.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

137 061 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ахелое — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ахелое (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (137 061 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ахелое. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).