Вилла в Кранево
Продается просторный двухэтажный таунхаус в Кранево. Общая площадь 110 кв.м. На первом этаже: гостиная с кухней, стиральное помещение, большая терраса и ванная комната. На втором этаже: две спальни, ванная комната, балкон. Дом полностью меблирован новой итальянской мебелью и оборудован техникой.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кранево — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кранево (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (112 027 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кранево. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
87 469 $
Кранево, Болгария
Дома площадью 100 и 132 кв.м. в коттеджном поселке рядом с Кранево и Албеной на 8 домов с невероятной панорамой на море. В доме – гостиная с кухней, 2 спальни, ванная и 2...
Вид на море 88 590 $
Албена, Болгария
Вилла Корал – это дизайнерское решение для сезонного или круглогодичного проживания. Вилла предлагается в двух вариантах: с двумя и тремя спальнями. Вариант виллы с тремя...
Вид на море 88 590 $
Албена, Болгария
Вилла Дубрава – это современный хорошо продуманный проект дающий возможность не только для сезонного отдыха, но и для круглогодичного проживания. Вам дана уникальная возм...
Вид на море 144 660 $
Албена, Болгария
Предлагаются участки и дома возле Варны и Албены. В 20 минутах от поселка есть ипподром, ночные клубы, рестораны, бары, спа-центры с горячей минеральной водой и фитнес-за...
78 497 $
Рогачево, Болгария
Вашему вниманию предлагаются виллы в комплексе „Хармони Хиллс 2”. Это новостроящемся комплекс, который включает в себя 14 домов с двумя спальнями и 6 домов с 3 спальнями....
112 027 $
Равда, Болгария
Предлагается Вашему вниманию двухэтажный коттедж в строящемся комплексе в Равде. На первом этаже: кухня, просторная гостиная, столовая с выходом на террасу, ванная комнат...
