Главная Страны Купить Снять

Шале 215 м² в Этрете, Франция

866 266 $

4 029 $ /м²

4OTIg
Поделиться:

Площадь

215 м2

Спальни

6

Санузлы

5

Продажа трехэтажного шале на побережье Ла-Манша в Этрета, Франция

Прекрасный коттедж в Этрета, Франция, расположен в самом сердце города, на большом земельном участке площадью 1929 квадратных метров. Удачное расположение коттеджа позволяет быстро и легко добраться до пляжа, магазинов и остановое общественного транспорта.

Дом пропитан уютной атмосферой и идеально подходит для комфортного проживания семьи. Сочетает в себе элементы аутентичности и современности, что делает его пространство очень привлекательным. Паркетные полы, деревянные изделия, цементная плитка, эркеры и другие элементы интерьера создают особую атмосферу.

Дом очень просторный и светлый. На первом этаже расположена прихожая, гостиная, веранда, столовая, кухня, коридор и туалет. На втором этаже находится лестничная площадка, комната, коридор, гардеробная, душевая с туалетом, комната, кладовая и спальня. 
На верхнем этаже есть спальня, туалет, кабинет, комната и ванная комната. 
Прекрасный подвал добавляет дополнительную функциональность дому. Дополнительно есть гараж и мастерская.

Вилла находится в отличном состоянии, обеспечена центральной канализацией, городским газовым отоплением, телефоном и стеклопакетами. 
Крыша выполнена из шифера и находится в отличном состоянии. 

Эта вилла - это настоящая находка для тех, кто ищет прекрасный семейный дом у моря, который может стать как основным, так и дополнительным местом жительства. Она идеально расположена и предлагает уютную атмосферу в просторных и светлых помещениях, которые прекрасно подходят для проживания всей семьи.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Сад
Балкон или терасса
Кладовка
Мебель
Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

8

Тип объекта

Шале

Цена

866 266 $

Площадь участка

1929

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Гараж/паркинг
Сад
Балкон или терасса
Кладовка
Мебель
Бытовая техника
Вид на парк

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 3000

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Этрете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Этрете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (866 266 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Этрете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы