Главная Страны Купить Снять

Вилла 160 м² в Каргыджаке, Турция

ID 4OjPP
Поделиться
VK
Площадь
160 м²
Спальни
3
Ванные
3
До моря
800 м

Описание

Вилла в Анталье. Город - Каргыджак

Что вы получаете: Современную меблированную виллу планировки 3+1 площадью 160 м², построенную в 2022 году. Дом в два этажа, с двумя балконами и просторной террасой, четырьмя санузлами и светлой отделкой. На участке есть частный бассейн и зона отдыха. Вилла полностью готова к проживанию, оборудована современной техникой, системой «умный дом» и электрическими ролетами. Район\пляж: Каргыджак — живописный и престижный район Алании, окружённый виллами, зелёными холмами и сосновыми лесами. До моря всего 800 метров — прогулка займёт не более 15 минут. Район активно развивается и становится одним из самых востребованных для покупки премиальной недвижимости. Что рядом: В пешей доступности находятся супермаркеты, кафе, рестораны и прогулочная набережная. Всего в нескольких минутах езды — центры отдыха, фитнес-клубы, торговые точки и автобусные остановки, позволяющие быстро добраться в центр Алании. Что в комплексе: Закрытая территория с круглосуточной охраной, видеонаблюдением и обслуживающим персоналом. Есть парковка, ландшафтный сад, услуги садовника и консьержа. Для жителей предусмотрены современные удобства: хамам, сауна, фитнес-зал. Внутри: Просторные комнаты с панорамным остеклением, светлая гостиная с выходом на террасу и к бассейну, кухня открытого типа, три спальни, четыре санузла, два балкона. В доме установлено климатическое оборудование, система тёплых полов и современная техника. Кому может быть интересным: Идеальный вариант для семьи, которая хочет получить собственный дом у моря в тихом и престижном районе. Благодаря расположению и уровню проекта, недвижимость имеет высокий потенциал роста стоимости и может рассматриваться как долгосрочная инвестиция.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Вилла
Цена
568 455 $
Этаж
1
Год постройки
2022

Инфраструктура

  • Консьерж
  • Охрана 24/7
  • Открытый бассейн

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
25 м
До моря
800 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (568 455 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Вилла с 3 спальнями в Каргыджаке, Турция