Что вы получаете: Современную меблированную виллу планировки 3+1 площадью 160 м², построенную в 2022 году. Дом в два этажа, с двумя балконами и просторной террасой, четырьмя санузлами и светлой отделкой. На участке есть частный бассейн и зона отдыха. Вилла полностью готова к проживанию, оборудована современной техникой, системой «умный дом» и электрическими ролетами.
Район\пляж: Каргыджак — живописный и престижный район Алании, окружённый виллами, зелёными холмами и сосновыми лесами. До моря всего 800 метров — прогулка займёт не более 15 минут. Район активно развивается и становится одним из самых востребованных для покупки премиальной недвижимости.
Что рядом: В пешей доступности находятся супермаркеты, кафе, рестораны и прогулочная набережная. Всего в нескольких минутах езды — центры отдыха, фитнес-клубы, торговые точки и автобусные остановки, позволяющие быстро добраться в центр Алании.
Что в комплексе: Закрытая территория с круглосуточной охраной, видеонаблюдением и обслуживающим персоналом. Есть парковка, ландшафтный сад, услуги садовника и консьержа. Для жителей предусмотрены современные удобства: хамам, сауна, фитнес-зал.
Внутри: Просторные комнаты с панорамным остеклением, светлая гостиная с выходом на террасу и к бассейну, кухня открытого типа, три спальни, четыре санузла, два балкона. В доме установлено климатическое оборудование, система тёплых полов и современная техника.
Кому может быть интересным: Идеальный вариант для семьи, которая хочет получить собственный дом у моря в тихом и престижном районе. Благодаря расположению и уровню проекта, недвижимость имеет высокий потенциал роста стоимости и может рассматриваться как долгосрочная инвестиция.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Вилла
Цена
568 455 $
Этаж
1
Год постройки
2022
Инфраструктура
Консьерж
Охрана 24/7
Открытый бассейн
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
25 м
До моря
800 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (568 455 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Что вы получаете: Современную меблированную виллу планировки 3+1 площадью 160 м², построенную в 2022 году. Дом в два этажа, с двумя балконами и просторной террасой, четыр...
Что вы получаете: Просторную виллу 3+1 с потрясающим видом на горы в районе Каргыджак. Район\пляж: Каргыджак - престижный район с прекрасной береговой линией, природой и...
Комплекс расположен на холме, в окружении великолепных пейзажей средиземноморского побережья и гор.Виллы в Голд Сити - это элегантные и просторные дома, изысканно спроект...
Современная трёхэтажная вилла площадью 250 м² — это готовый объект, который подходит для оформления гражданства Турции по программе инвестиций. Такие предложения становят...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Виллы 4+1 в горах района Каргыджак. О строительстве: Начало строительства запланировано на август 2022 года, а завершение - до...
Для гражданства Что вы получаете: Отличный вариант для жизни на побережье Средиземного моря. О строительстве: Строительство виллы было завершено и сдано в эксплуатацию в...