Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Каргыджак

Вилла

Вилла 220 м² в Каргыджаке, Турция

571 329 $

2 596 $ /м²

4Oi9k

Вилла 220м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 495000€ аренда фото- #1

Вилла 220м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 495000€ аренда фото- #2

Вилла 220м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 495000€ аренда фото- #3

Вилла 220м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 495000€ аренда фото- #4

Вилла 220м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 495000€ аренда фото- #5

Вилла 220м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 495000€ аренда фото- #6

Вилла 220м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 495000€ аренда фото- #7

Вилла 220м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 495000€ аренда фото- #8

Вилла 220м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 495000€ аренда фото- #9

Вилла 220м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 495000€ аренда фото- #10

Вилла 220м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 495000€ аренда фото- #11

Вилла 220м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 495000€ аренда фото- #12

Вилла 220м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 495000€ аренда фото- #13

Вилла 220м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 495000€ аренда фото- #14

Вилла 220м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 495000€ аренда фото- #15

Вилла 220м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 495000€ аренда фото- #16

Вилла 220м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 495000€ аренда фото- #17

Вилла 220м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 495000€ аренда фото- #18

Вилла 220м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 495000€ аренда фото- #19

Вилла 220м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 495000€ аренда фото- #20

Вилла 220м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 495000€ аренда фото- #21

Вилла 220м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 495000€ аренда фото- #22

Вилла 220м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 495000€ аренда фото- #23

Вилла 220м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 495000€ аренда фото- #24

Вилла 220м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 495000€ аренда фото- #25

Вилла 220м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 495000€ аренда фото- #26

Вилла 220м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 495000€ аренда фото- #27

Вилла 220м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 495000€ аренда фото- #28

Площадь

220 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2022

Вилла в Анталье. Город - Каргыджак

Что вы получаете: Просторную виллу 3+1 с потрясающим видом на горы в районе Каргыджак.

Район\пляж: Каргыджак - престижный район с прекрасной береговой линией, природой и отличным расположением. Здесь разрешена только низкоэтажная застройка.

Что рядом: В 2 км от виллы находятся галечные пляжи, супермаркет Migros, рестораны, спортивные площадки, автобусные остановки и инфраструктура района Махмутлар.

Что в комплексе: Вилла находится в коттеджном городке с охраняемой территорией. Комплекс включает в себя открытый и детский бассейны, зоны отдыха, детскую площадку, сауну, фитнес-зал и парковку.

Внутри: Вилла площадью 220 м² имеет 3 спальни, гостиную, кухню, рабочий кабинет, 3 санузла, 2 балкона и террасу. Из окон открывается вид на горы Торос. Вилла полностью меблирована и оборудована техникой Bosch. На участке есть пристройка для отдыха и встреч.

Кому может быть интересным: Идеально для тех, кто хочет жить у моря, в тихом и престижном районе Каргыджак, с видом на горы и море, недалеко от центра Алании и аэропорта.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Вилла

Цена

571 329 $

Характеристики

Балкон или терасса

Гараж/паркинг

Инфраструктура

Охрана 24/7

Теннисный корт

Беседка

Электрогенератор

Открытый бассейн

Крытый бассейн

Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 25000

До моря 2000

До центра 1500

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (571 329 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).