Главная Страны Купить Снять

Вилла 220 м² в Каргыджаке, Турция

ID 4Oi9k
Поделиться
VK
Площадь
220 м²
Спальни
3
Ванные
3
До моря
2000 м

Описание

Вилла в Анталье. Город - Каргыджак

Что вы получаете: Просторную виллу 3+1 с потрясающим видом на горы в районе Каргыджак. Район\пляж: Каргыджак - престижный район с прекрасной береговой линией, природой и отличным расположением. Здесь разрешена только низкоэтажная застройка. Что рядом: В 2 км от виллы находятся галечные пляжи, супермаркет Migros, рестораны, спортивные площадки, автобусные остановки и инфраструктура района Махмутлар. Что в комплексе: Вилла находится в коттеджном городке с охраняемой территорией. Комплекс включает в себя открытый и детский бассейны, зоны отдыха, детскую площадку, сауну, фитнес-зал и парковку. Внутри: Вилла площадью 220 м² имеет 3 спальни, гостиную, кухню, рабочий кабинет, 3 санузла, 2 балкона и террасу. Из окон открывается вид на горы Торос. Вилла полностью меблирована и оборудована техникой Bosch. На участке есть пристройка для отдыха и встреч. Кому может быть интересным: Идеально для тех, кто хочет жить у моря, в тихом и престижном районе Каргыджак, с видом на горы и море, недалеко от центра Алании и аэропорта.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Вилла
Цена
555 092 $
Этаж
1
Год постройки
2022

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Гараж/паркинг

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Теннисный корт
  • Беседка
  • Электрогенератор
  • Открытый бассейн
  • Крытый бассейн
  • Сауна

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
25000 м
До моря
2000 м
До центра
1500 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (555 092 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Вилла с 3 спальнями в Каргыджаке, Турция