Главная Страны Купить Снять

Вилла 200 м² в Эдремите, Кипр

ID 4OjIZ
Поделиться
VK
Площадь
200 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Вилла в Северном Кипре. Город - Эдремит

Эксклюзивная вилла 3+1 в горах с собственным бассейном и панорамным видом!
Представляем уникальную возможность приобрести современную виллу 3+1 в одном из самых живописных районов Северного Кипра — Эдремите. Этот объект идеально подходит как для комфортной жизни, так и для выгодных инвестиций.

🏡 Преимущества виллы:

  • Просторная планировка

  • Собственный бассейн с террасой для отдыха

  • 2 стильных санузла

  • Полностью меблирована и оснащена техникой – готовый вариант для проживания или сдачи в аренду

  • Качественный ремонт в современном дизайне

  • Редкая опция — личная баскетбольная площадка на территории

  • Восхитительный вид на море и горы


📈 Инвестиционная привлекательность:

  • Район Эдремит активно развивается и ценится за сочетание тишины и близости к городской инфраструктуре

  • Высокий спрос на аренду вилл с видом на море и бассейном обеспечивает быструю окупаемость

  • Отличный вариант для тех, кто ищет надежный актив за границей с возможностью получения стабильного дохода


✨ Эта вилла — сочетание стиля, уюта и выгодной инвестиции!
Итак, Эксклюзивная вилла 3+1 в горах с собственным бассейном ждет Вас! 



При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.




Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.


Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Вилла
Цена
466 731 $

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эдремите — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эдремите (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (466 731 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эдремите. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 3 спальнями в Эдремите, Кипр