Бали район Чангу
Вилла 2+1 с частным бассейном у пляжа Сесех, Бали, Чангу — готова к аренде
Вилла площадью 121м.кв. с 2-мя спальнями и собственным бассейном в 5 минутах пешком от пляжа Сесех в Чангу.
Срок сдачи: I квартал 2026.
Отличный вариант для пассивного дохода при посуточной аренде!!
Апартаменты на вилле включают:
- гостиная с кухонной зоной
- 2 спальни
- бассейн
- 2 санузла
- терраса на крыше.
Кухня полностью оборудована мебелью и техникой.
Спальни имеют вид во двор с большими панорамными окнами.
Вилла имеет высококачественную отделку и премиальную мебель «под ключ».
Также будет установлен кондиционер, свой сад на участке, парковка.
100% уклон в инвестиции:
- топовая локация у океана
- бутиковый формат за счет классного авторского дизайна и маленького количества юнитов
- максимально оптимизированные планировки для уменьшения чека, а соответственно, и большей инвестиционной привлекательности
- классные условия Лизхолда
- каждая вилла отдельно стоящая и со своим бассейном.
В пешей доступности:
- кафе и рестораны
- до центра Чангу 12мин.
- до Nuanu City (футуристический город будущего) 12мин.
- действующий храм Танах Лот
План оплаты:
Первый платеж - 25%, затем годовая рассрочка по этапам стройки, либо ежемесячно.
Чтобы получить больше информации, напишите свои вопросы и укажите контактные данные для связи.
Всегда ответим и проконсультируем.
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу-Сесехе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу-Сесехе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (275 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу-Сесехе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
275 000 $
Букит, Индонезия
Расположенная всего в пяти минутах от золотых песков пляжа Джимбаран, эта потрясающая трехкомнатная вилла предлагает идеальное сочетание современного дизайна, конфиденциа...
275 000 $
Кангу, Индонезия
Шагните в круг роскоши и погрузитесь в очарование этой очаровательной виллы с 2 спальнями, расположенной в оживленном сердце Беравы. Охваченная оживленной атмосферой изве...
275 000 $
Букит, Индонезия
Расположенная в востребованном районе Букит - Баланган, эта роскошная вилла вне плана предлагает исключительную возможность инвестировать в недвижимость на Бали. Эта недв...
275 000 $
Убуд, Индонезия
Расположенная в спокойной и зеленой обстановке Сингакерты, Убуд, эта современная вилла с 2 спальнями предлагает идеальное сочетание роскоши и спокойствия. Расположенная н...
275 000 $
Букит, Индонезия
Эта красиво оформленная вилла с 2 спальнями в Нуса-Дуа предлагает сочетание современной эстетики и комфорта, идеально подходит для тех, кто ищет спокойный образ жизни или...
275 000 $
Букит, Индонезия
Вот ваш шанс владеть изысканной виллой вне плана в желанном районе Бингин-Улувату на Бали. Эта элегантная вилла с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, предлагаемая за 275 0...
