Главная Страны Купить Снять

Вилла 121 м² в Кангу-Сесехе, Индонезия

275 000 $

2 272 $ /м²

4OgTO
Поделиться:

Площадь

121 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Вилла 2+1 с частным бассейном у пляжа Сесех, Бали, Чангу — готова к аренде

Вилла площадью 121м.кв. с 2-мя спальнями и собственным бассейном в 5 минутах пешком от пляжа Сесех в Чангу.

Срок сдачи: I квартал 2026.

Отличный вариант для пассивного дохода при посуточной аренде!!

Апартаменты на вилле включают:

- гостиная с кухонной зоной

- 2 спальни

- бассейн

- 2 санузла

- терраса на крыше.

Кухня полностью оборудована мебелью и техникой.

Спальни имеют вид во двор с большими панорамными окнами.

Вилла имеет высококачественную отделку и премиальную мебель «под ключ».

Также будет установлен кондиционер, свой сад на участке, парковка.

100% уклон в инвестиции:

- топовая локация у океана

- бутиковый формат за счет классного авторского дизайна и маленького количества юнитов

- максимально оптимизированные планировки для уменьшения чека, а соответственно, и большей инвестиционной привлекательности

- классные условия Лизхолда

- каждая вилла отдельно стоящая и со своим бассейном.

В пешей доступности:

- кафе и рестораны

- до центра Чангу 12мин.

- до Nuanu City (футуристический город будущего) 12мин.

- действующий храм Танах Лот

План оплаты:

Первый платеж - 25%, затем годовая рассрочка по этапам стройки, либо ежемесячно.

Чтобы получить больше информации, напишите свои вопросы и укажите контактные данные для связи.

Всегда ответим и проконсультируем.

Услуги и удобства

Кондиционер
С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Сад
Бассейн
Интернет
Мебель
Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Инвестиционная

Количество комнат

3

Этаж

1

Тип объекта

Вилла

Цена

275 000 $

Состояние

На этапе строительства

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер
С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Сад
Бассейн
Интернет
Мебель
Бытовая техника

Инфраструктура

Открытый бассейн
Wi-Fi

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Способ покупки

Рассрочка
Банковский перевод

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу-Сесехе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу-Сесехе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (275 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу-Сесехе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...