Современная вилла с 2 спальнями в Убуде, отличная инвестиционная возможность
Одной из замечательных особенностей этой виллы является 9-метровый бассейн, идеально подходящий для охлаждения в теплые дни Бали или для неторопливых кругов. Вилла отделана высококачественными элементами бренда, обеспечивающими долговечность и стиль. Построенный инженером-строителем, он включает в себя передовые технические решения для предотвращения вредителей, утечек и обеспечения эффективной эвакуации дождевой воды, обеспечивая спокойствие и низкий уровень жизни.
Это свойство представляет собой отличную инвестиционную возможность в Убуде, регионе, известном своими пышными ландшафтами и яркой культурой. Независимо от того, ищете ли вы постоянное место жительства, дом для отдыха или инвестиции в аренду, эта вилла в Сингакерте предназначена для удовлетворения высоких стандартов и обеспечения комфортной, стильной и безопасной среды проживания.
Цена: 275 000 долларов США / 2043 (вариант продления + 10 лет : + 10 000 долларов США)
Завершение на апрель 2025 года
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Убуде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Убуде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (275 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Убуде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
275 000 $
Убуд, Индонезия
Расположенная в безмятежном и культурном центре Сукавати, эта красиво спроектированная вилла с 2 спальнями предлагает спокойный побег, находясь всего в нескольких минутах...
274 437 $
Убуд, Индонезия
Раскройте замечательную возможность на рынке недвижимости Бали с этой потрясающей виллой, расположенной в Убуде. Расположенный на щедром участке площадью 300 кв.м. с разм...
Вид на парк 274 000 $
Убуд, Индонезия
Расположенная на спокойном склоне холма Убуд-Тегалаланг, эта изысканная вилла с 1 спальней предлагает идеальное сочетание современной роскоши и балийских традиций. Распол...
274 000 $
Убуд, Индонезия
Замечательная инвестиционная возможность, которая может похвастаться восхитительным сочетанием комфорта и потенциала. Этот проект демонстрирует изысканные виллы с двумя п...
277 000 $
Убуд, Индонезия
Побалуйте себя воплощением жизни с этой изысканной виллой, расположенной в оживленном сердце Ubud Central, Бали. Обладая сложным дизайном, современными удобствами и отлич...
Вид на парк 271 679 $
Убуд, Индонезия
Спрятанная в тихом, живописном районе Убуд-Тегалаланг, эта роскошная вилла с 1 спальней предлагает идеальное сочетание современного комфорта и вечного балийского очарован...
