Главная Страны Купить Снять

Квартира 82 м² в Аланье, Турция

280 531 $

3 421 $ /м²

4Oi8B
Поделиться:

Площадь

82 м2

Спальни

2

Год постройки

2028

Квартира в Анталье. Город - Аланья

Что вы получаете:


Вы становитесь владельцем апартаментов в проекте от одного из ведущих застройщиков Аланьи — компании с безупречной репутацией, высоким качеством реализации и вниманием к деталям. Это редкая возможность приобрести недвижимость в самой престижной локации города, всего в 175 метрах от пляжа Клеопатра, с перспективой роста стоимости и гибкими условиями оплаты.



О строительстве:


Проект реализуется на земельном участке площадью 1 346 м² и представляет собой один современный шестиэтажный корпус на 30 апартаментов. Строительство стартует 30 ноября 2026 года, ввод в эксплуатацию запланирован на 30 июля 2028 года, оформление ТАПУ ожидается уже в ноябре 2026 года. Архитектура и инженерные решения соответствуют премиальному сегменту и стандартам топового застройщика, известного своими качественными проектами в Аланье.



Район\пляж:


Клеопатра — лучшая и самая востребованная локация Аланьи. Широкий песчаный пляж с Голубым флагом, ухоженная набережная и живописные виды делают этот район символом комфортной средиземноморской жизни. Расстояние до моря всего 175 метров позволяет наслаждаться пляжем ежедневно, не тратя время на дорогу.



Что рядом:


В шаговой доступности находятся рестораны, кафе, магазины, супермаркеты, банки, аптеки, школы и остановки общественного транспорта. Исторический центр Аланьи, парковые зоны, спортивные площадки и культурные объекты расположены рядом, что делает район удобным как для постоянного проживания, так и для отдыха.



Что в комплексе:


Комплекс предлагает инфраструктуру, ориентированную на комфорт и приватность: подогреваемый открытый бассейн, отдельный детский бассейн, зону отдыха, джакузи с подогревом, сауну, современный тренажёрный зал и детскую игровую комнату. Закрытая и охраняемая территория, управляющий, Wi-Fi, спутниковое телевидение, подсветка фасадов и территории, электрогенератор и велопарковка подчёркивают уровень проекта.



Внутри:


Апартаменты представлены планировками 1+1, 2+1, а также пентхаусами 3+1 и 4+1 с просторными площадями. Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой и премиальной комплектацией: стальная входная дверь, видеодомофон, встроенная мебель на кухне и в ванных комнатах, полный комплект бытовой техники, кондиционеры в каждой комнате, подогрев полов в ванной, качественная сантехника Grohe, душевые кабины и электрический водонагреватель. Пространство продумано для комфортной жизни без дополнительных вложений.



Кому может быть интересным:


Проект идеально подойдёт тем, кто ищет статусную недвижимость у пляжа Клеопатра, ценит имя застройщика и рассматривает покупку как надёжную инвестицию. Он будет интересен инвесторам, ориентированным на ликвидность, рост стоимости и высокий арендный потенциал.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

3

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

280 531 $

Характеристики

Балкон или терасса

Инфраструктура

Электрогенератор
Детский бассейн
Детская игровая комната
Открытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 45000
До моря 175
До центра 150

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (280 531 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 135000€
Квартира на продажу в Обе, Турция 157 799 $
1
2

56

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы с видом на море и горы в строящемся комплексе в...

Купить квартиру в Турции 330000€
Продажа квартиры в Обе, Турция 385 731 $
3
1

150

Для аренды Что вы получаете: Готовые апартаменты для жизни всей семьей. О строительстве: Дом построен ведущим и качественным застройщиком, был...