Главная Страны Купить Снять

Квартира 87 м² в Аланье, Турция

ID 4OjFv
Поделиться
VK
Площадь
87 м²
Спальни
2
До моря
175 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Аланья

Что вы получаете:

Вы становитесь владельцем апартаментов в проекте от одного из ведущих застройщиков Аланьи — компании с безупречной репутацией, высоким качеством реализации и вниманием к деталям. Это редкая возможность приобрести недвижимость в самой престижной локации города, всего в 175 метрах от пляжа Клеопатра, с перспективой роста стоимости и гибкими условиями оплаты.

О строительстве:

Проект реализуется на земельном участке площадью 1 346 м² и представляет собой один современный шестиэтажный корпус на 30 апартаментов. Строительство стартует 30 ноября 2026 года, ввод в эксплуатацию запланирован на 30 июля 2028 года, оформление ТАПУ ожидается уже в ноябре 2026 года. Архитектура и инженерные решения соответствуют премиальному сегменту и стандартам топового застройщика, известного своими качественными проектами в Аланье.

Район\пляж:

Клеопатра — лучшая и самая востребованная локация Аланьи. Широкий песчаный пляж с Голубым флагом, ухоженная набережная и живописные виды делают этот район символом комфортной средиземноморской жизни. Расстояние до моря всего 175 метров позволяет наслаждаться пляжем ежедневно, не тратя время на дорогу.

Что рядом:

В шаговой доступности находятся рестораны, кафе, магазины, супермаркеты, банки, аптеки, школы и остановки общественного транспорта. Исторический центр Аланьи, парковые зоны, спортивные площадки и культурные объекты расположены рядом, что делает район удобным как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Что в комплексе:

Комплекс предлагает инфраструктуру, ориентированную на комфорт и приватность: подогреваемый открытый бассейн, отдельный детский бассейн, зону отдыха, джакузи с подогревом, сауну, современный тренажёрный зал и детскую игровую комнату. Закрытая и охраняемая территория, управляющий, Wi-Fi, спутниковое телевидение, подсветка фасадов и территории, электрогенератор и велопарковка подчёркивают уровень проекта.

Внутри:

Апартаменты представлены планировками 1+1, 2+1, а также пентхаусами 3+1 и 4+1 с просторными площадями. Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой и премиальной комплектацией: стальная входная дверь, видеодомофон, встроенная мебель на кухне и в ванных комнатах, полный комплект бытовой техники, кондиционеры в каждой комнате, подогрев полов в ванной, качественная сантехника Grohe, душевые кабины и электрический водонагреватель. Пространство продумано для комфортной жизни без дополнительных вложений.

Кому может быть интересным:

Проект идеально подойдёт тем, кто ищет статусную недвижимость у пляжа Клеопатра, ценит имя застройщика и рассматривает покупку как надёжную инвестицию. Он будет интересен инвесторам, ориентированным на ликвидность, рост стоимости и высокий арендный потенциал.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
265 944 $
Этаж
1
Год постройки
2028

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Консьерж
  • Фитнес

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
45 м
До моря
175 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (265 944 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 2 спальнями в Аланье, Турция