Что вы получаете: Уютную меблированную квартиру планировки 2+1 в качественном комплексе, расположенном в центральном районе Алании в 150 метрах от моря.
Район\пляж: Комплекс расположен на границе центра Алании и района Оба, который славится развитой инфраструктурой и комфортабельными условиями для жизни. До пляжа всего 150 метров, что позволяет вам за считаные минуты оказаться на берегу Средиземного моря.
Что рядом: Комплекс удобно расположен относительно магазинов, кафе, аптек и школ, а близость к центру Алании обеспечивает доступ к лучшим торговым центрам, ресторанам и развлекательным заведениям.
Что в комплексе: Комплекс построен одним из самых качественных застройщиков Алании, уделяющим большое внимание ландшафтному дизайну и профессиональному управлению объектами. Здесь вас ожидает впечатляющая инфраструктура: открытый бассейн, фитнес-зал, джакузи, сауна, хамам и паровая комната. Для семей предусмотрены детская игровая площадка и зона отдыха. Комплекс оснащен генератором, круглосуточной охраной и камерами наблюдения для вашей безопасности и комфорта.
Внутри: Апартаменты расположены на втором этаже, имеют планировку 2+1 и площадь 85 м². Квартира полностью меблирована и укомплектована всем необходимым, чтобы вы сразу почувствовали себя дома. Просторная планировка, качественная отделка и современные удобства создают атмосферу уюта и позволяют максимально расслабиться и наслаждаться каждым моментом в новом доме.
Кому может быть интересным: Данная квартира — отличное предложение как для семейного проживания, так и для тех, кто ищет надежную инвестицию. Высокий арендный потенциал благодаря близости к морю и удобной инфраструктуре делает эту недвижимость привлекательной и для долгосрочных арендаторов.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
234 372 $
Этаж
2
Год постройки
2023
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Мебель
Собственный пляж
Система безопасности
Инфраструктура
Охрана 24/7
Детская площадка
Хамам
Беседка
Электрогенератор
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
40000 м
До моря
150 м
До центра
100 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (234 372 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Масштабный проект класса люкс в развитом районе Оба. О строительстве: Строительством занимается надежный застройщик, который и...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новые апартаменты в уютном комплексе в районе Оба. О строительстве: Строительство комплекса началось в сентябре 2022 года, а з...
Что вы получаете: Новый масштабный комплекс в районе Оба. О строительстве: Сдача комплекса запланирована до 30 апреля 2023 года. Район\пляж: Район Оба привлекает своим ме...
Что вы получаете: Покупая недвижимость в Обе, вы получаете идеальное сочетание высокого уровня комфорта, продуманной инфраструктуры и отличного расположения. О строительс...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в новом комплексе на холмах района Оба, Алания. О строительстве: Строительство комплекса началось в июне 2022 года...