Главная Страны Купить Снять

Квартира 53 м² в Махмутларе, Турция

ID 4Oi8h
Поделиться
VK
Площадь
53 м²
Спальни
1
Ванные
1
До моря
50 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Махмутлар

Для аренды Что вы получаете:

Квартира планировки 1+1 площадью 53 м², расположенная на высоком 10 этаже, с панорамными видами и ориентацией на юго-запад. Светлая, с качественной отделкой, полностью готова к меблировке по вашему вкусу. Комплекс новый, всего два года, поэтому всё — от фасада до зон отдыха — в идеальном состоянии. Это отличный вариант как для отдыха, так и для стабильного дохода от аренды.

Район\пляж:

Махмутлар — один из самых популярных районов Аланьи, особенно среди иностранцев. Комплекс расположен на первой береговой линии, с собственным пляжем и прямым подземным выходом к морю. Идеальное место для тех, кто хочет наслаждаться морем, не переходя дорогу.

Что рядом:

В непосредственной близости — магазины, пекарни, аптеки, остановки транспорта, школы и кафе. В районе два раза в неделю проходят фермерские рынки. Центр Аланьи — всего в 15 минутах на машине или автобусе. Всё, что нужно для жизни, — рядом.

Что в комплексе:

Инфраструктура — на уровне отеля премиум-класса: открытый и крытый бассейны, тренажёрный зал, СПА-центр с сауной и хамамом, зона коворкинга и переговорная, детская игровая, кинотеатр, охрана 24/7, подземный паркинг, благоустроенная закрытая территория. В комплексе созданы все условия для отдыха, работы и жизни на высоком уровне.

Внутри:

Квартира пустая, без мебели, что даёт возможность обустроить её под себя. Высокий этаж, панорамные окна, ориентация на юго-запад — солнце во второй половине дня и потрясающие закаты. Отделка выполнена из качественных материалов, санузел полностью оборудован.

Кому может быть интересным:

Это отличное решение для инвесторов, которые ищут премиальную недвижимость с высоким арендным потенциалом. Также квартира подойдёт для личного отдыха — благодаря локации, инфраструктуре и статусу комплекса.

;

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
197 241 $
Этаж
10
Год постройки
2023

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Собственный пляж
  • Система безопасности

Вид из окна

  • на море

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Аквагорки
  • Детская площадка
  • Хамам
  • Беседка
  • Массажный кабинет
  • Бильярд
  • Электрогенератор
  • Детский бассейн
  • Конференц-зал
  • Кафетерий
  • Детская игровая комната
  • Кинотеатр
  • Видеонаблюдение
  • Открытый бассейн
  • Крытый бассейн
  • Консьерж
  • Барбекю
  • Сауна
  • Настольный теннис

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
30000 м
До моря
50 м
До центра
50 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (197 241 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с видом на море в Махмутларе, Турция