Квартира в Дубае. Город - Дубай
2 спальни • 96,39 м² • Sobha Realty • Sobha Sanctuary
Просторные апартаменты с двумя спальнями в The Woods at Sobha Sanctuary — вариант для семейного проживания в новом зелёном мастер-сообществе Дубая.
Площадь 96,39 м² позволяет комфортно организовать приватные и общие зоны. В квартире предусмотрены две отдельные спальни и просторная жилая часть. Панорамные окна обеспечивают естественное освещение, а нейтральная отделка делает интерьер универсальным для дальнейшего оформления.
Одно из главных преимуществ объекта — инфраструктура Sobha Sanctuary. В мастер-комьюнити предусмотрены искусственная лагуна, зелёные парки, лесные прогулочные маршруты и японский сад. Для спорта доступны теннисный корт и футбольное поле, для отдыха и восстановления — зоны медитации, сауны и парные. Коворкинг-пространства позволяют работать рядом с домом.
До Downtown Dubai — около 30 минут
До Expo City Dubai — около 30 минут
До Dubai International Airport — около 40 минут
До Dubai Marina — около 45 минут
The Woods сочетает просторный формат апартаментов с инфраструктурой полноценного мастер-сообщества и большим количеством зелёных пространств.
Свяжитесь с нами, чтобы получить стоимость, планировку и актуальные условия приобретения апартаментов площадью 96,39 м².
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (545 262 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
544 632 $
Дубай, ОАЭ
ID D1152_SOUTH_BEACH Саут-Бич является частью комплекса Marina Vista и является либо идеальным домом для отдыха, либо великолепным местом постоянного проживания, где домо...
544 632 $
Дубай, ОАЭ
ID D1136_PALM_BEACH_TOWER_3 Palm Beach Towers станет красивым прибрежным жилым и развлекательным комплексом, состоящим из трех высотных зданий, состоящих из одной коммерч...
544 600 $
Дубай, ОАЭ
La Vera Creek в Nadd Al Hamar — многоэтажный жилой комплекс с природной концепцией и удобной транспортной доступностью.La Vera Creek — 17-этажный жилой комплекс от Ahmady...
544 600 $
Дубай, ОАЭ
Binghatti Cullinan — Роскошный многофункциональный проект от Binghatti в Al Jaddaf.Binghatti Cullinan — это роскошный многофункциональный проект от Binghatti, расположенн...
544 588 $
Дубай, ОАЭ
The Edit at d3 — ультрасовременные апартаменты в креативной зоне Dubai Design District от Meraas: стиль, пространство и инвестиционные возможности!The Edit at d3 — прести...
544 569 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в новом проекте Montiva by Vida – Dubai Creek Harbour! Жилой комплекс от Emaar в сердце Dubai Creek Harbour — районе с невероятным потенциалом и видом на знам...
