Квартира в Дубае. Город - Дубай
Binghatti Cullinan — Роскошный многофункциональный проект от Binghatti в Al Jaddaf.
Binghatti Cullinan — это роскошный многофункциональный проект от Binghatti, расположенный в престижном комьюнити Al Jaddaf. Комплекс включает подземный уровень, граунд этаж, четыре уровня подиума, четырнадцать жилых этажей и крышу.
Инфраструктура комплекса Binghatti Cullinan:
— Бассейн для отдыха и плавания;
— Оборудованный тренажёрный зал;
— Спортивная площадка для активных занятий;
— Зоны для отдыха и общения, где жители могут наслаждаться тишиной и комфортом;
— Подземная парковка и безопасный доступ на территорию.
Локация и транспортная доступность:
Binghatti Cullinan расположен в удобном районе Al Jaddaf, всего в 5 минутах от Wasl Club, в 8 минутах от Wafi Mall, а также в 10 минутах от Festival City Center, The Dubai Mall, DXB Airport и Museum of the Future. Такое расположение обеспечивает удобный доступ к торговым, культурным и транспортным объектам города.
Свяжитесь с нами для получения консультации и организации просмотра этих эксклюзивных апартаментов и коммерческих помещений в Binghatti Cullinan.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (544 600 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
544 600 $
Дубай, ОАЭ
La Vera Creek в Nadd Al Hamar — многоэтажный жилой комплекс с природной концепцией и удобной транспортной доступностью.La Vera Creek — 17-этажный жилой комплекс от Ahmady...
544 588 $
Дубай, ОАЭ
The Edit at d3 — ультрасовременные апартаменты в креативной зоне Dubai Design District от Meraas: стиль, пространство и инвестиционные возможности!The Edit at d3 — прести...
544 569 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в новом проекте Montiva by Vida – Dubai Creek Harbour! Жилой комплекс от Emaar в сердце Dubai Creek Harbour — районе с невероятным потенциалом и видом на знам...
544 632 $
Дубай, ОАЭ
ID D1152_SOUTH_BEACH Саут-Бич является частью комплекса Marina Vista и является либо идеальным домом для отдыха, либо великолепным местом постоянного проживания, где домо...
544 632 $
Дубай, ОАЭ
ID D1136_PALM_BEACH_TOWER_3 Palm Beach Towers станет красивым прибрежным жилым и развлекательным комплексом, состоящим из трех высотных зданий, состоящих из одной коммерч...
544 248 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в роскошном 83-этажном небоскребе Safa Two в одном из самых популярных районов Дубая! С панорамным видом на Дубайский канал и парк Сафа! Доходность – от 5%! И...
